2010年07月15日

明日は、臨時理事会


 明日のテーマは、理事会の三役を選出。そして、今期管理組合活動の方向性を話し合う。お節介であるが、臨時理事会用に簡単な資料を作成し、今期理事会メンバーに直接渡した。仮理事長として司会進行役も務める。

 このマンションで無関心の住民は、知るよしもないと思うが、ある事情で誰も住んでいない住居がある。売りに出されている住居や競売物件もある。分譲にも関わらず、約2割の住人が引っ越した。過去、管理会社の担当部長に2年間分の修繕積立金を盗まれた。建設会社と管理会社は倒産してしまい、修繕積立金はほとんど回収できなかった。販売会社は、犬を飼うための設備もなく、現在ではほとんど役立たないルールだけを整え、犬を飼えるマンションとして売り出した。管理会社は3社目。前回の管理組合理事長は、輪番制であるが理事長のなり手がなく、自主的に引き受けてくれた。また、様々な問題を解決するための予算は組んだが、ほとんど実行しなかった。つまり先送りした。大規模修繕は数年後に迫っているが、何も決まっていない。

 問題山積み状態だが、住めば都である。だから、タイムリーな問題のみ選択し解決するために努力しようと思っている。

 明日は何人参加するだろうか。無関心ではいられない。
posted by トモ兄 at 01:43| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | その他 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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